Srbija ostaje jedna od najpristupačnijih ulaznih tačaka na evropsko tržište stanovanja. Cene u Beogradu su poslednjih godina primetno porasle, ali je u poređenju sa prestonicama EU ulazni prag i dalje nizak, a tražnja stranih kupaca ostaje visoka. U ovom pregledu objašnjavamo šta se dešava sa cenama, ko kupuje nekretnine u Srbiji i šta proveriti pre kupovine.
Prosečna cena kvadrata u Beogradu odavno je prešla nekoliko hiljada evra, a u centralnim delovima i na Novom Beogradu je osetno viša. Za isti novac u predgrađu možete dobiti ne stan u betonskoj kutiji, već kuću sa sopstvenim dvorištem i parkingom.
Lokacije u predgrađu, 20 do 30 minuta od centra, daju najbolji odnos površine i cene. Zato formati poput kuća u nizu postaju popularni: kupac dobija više kvadrata, zemlju i privatnost, a ostaje blizu grada.
Tržište čini nekoliko grupa: domaće porodice kojima treba više prostora, doseljenici i ljudi koji rade na daljinu, kao i investitori iz Rusije, ZND i Evrope. Za ove poslednje Srbija je privlačna zbog jasnih pravila, bez jezičke barijere sa prodavcima koji govore ruski, i relativno jednostavnog procesa kupovine.
Primer koji odgovara ovoj tražnji je naselje Uplife blizu Beograda: dvospratne kuće u nizu 100–150 m² sa parkingom, dvorištem i zajedničkom zonom sa bazenom, 25 minuta od centra.
Ako je cilj porodični dom, lokacija, format i kvalitet su važniji od pokušaja da se pogodi dno tržišta. Ako je cilj investicija, računajte prinos od izdavanja i potencijal rasta konkretne lokacije.
Ostavite kontakt i poslaćemo cene, osnove i ponudu Uplife.
Zatraži ponudu